Husen har automatisk uppvärmning, därför ska du inte vrida tillbaka munstycket till 0 under sommarhalvåret. Skrovet kan fastna och då kommer elementen inte att fungera utan hjälp från kraftringen under vinterhalvåret. Du får inte lov att byta element utan godkännande av styrelsen.

Avlopp & rör

Under våren 2019 genomfördes en så kallad relining. Rören är däremot gamla och känsliga så se till att inte spola ner sånt som inte hör hemma i avlopp, t.ex. kattgrus. Undvik också att spola ner fett i vasken, torka av så mycket som möjligt med hushållspapper. Föreningen kan få dryga fakturor för avloppsspolningar om vi inte är medvetna om detta.

Tvättstugor

Gemensamma tvättstugor finns i källarplanen på Kakelvägen 8 och 12. I 12:an finns även ett torkrum. Det är generellt inte svårt att få tvättid och utrymmena är i gott skick.

Internet & TV

Fastigheten har avtal med Tele2 och deras grundutbud av tv-kanaler ingår i hyran till ett pris på 150kr/månad.

Alla lägenheter har självdrag och de gamla spaltventilerna finns kvar. Dessa stängs genom att snurra på vredet. De nya ventilerna över fönstret ska vara öppna för att ventilationen ska fungera. Utan denna riskeras att fukt och mögel uppstår.

Brandvarnare

Alla lägenheter ska vara försedda med minst en fungerande brandvarnare. Glöm inte att kontrollera denna regelbundet och byt batterier 1 gång/år.

Gym

I källaren på Kakelvägen 8 finns ett gemensamt gym. Det är uppdelat i två ytor, en för maskiner och en del med mjuk matta. Nyckel till gym erhålles mot en deposition på 500kr.

Skriv till nyckelansvarig här.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Begränsat antal gratisparkeringar längs med Kakelvägen som vissa tider är svåra att få plats på.

Köksfläkt får inte anslutas till ventilationen då självdraget i fastigheten skulle sluta fungera. Kolfilterfläkt är därför den typ av fläkt som används i fastigheterna. Av samma anledning är det heller inte tillåtet att installera fläkt i badrummet.

Hänsyn

För att alla ska trivas är det viktigt att vi visar varandra hänsyn. Det finns inga tydliga regler för hur ofta man får ha fest eller hur sent man får spela musik. Men, huvudregeln är att du inte får störa andra hyresgäster, varken på dagen eller natten.​ Om du ska ha fest bör du tala om det för dina grannar i god tid, så de är förberedda. Sätt upp en lapp i trapphuset så att dina grannar är medvetna, då brukar de flesta ha större överseende.

Medlemsskap

Ansökan om medlemsskap skickas till föreningen och godkänns om allt går som det ska inom 6 veckor. Styrelsen godkänner delat ägande men rekommenderar att inbördes kontrakt alltid upprättas. Bli medlem i HSB här

Avgifter

Föreningen tar ut de avgifter som är rekommenderade i bostadsrättslagen. Det innebär en överlåtelseavgift som köparen får betala på 2,5% av ett basbelopp. Vid pantsättning tas det ut 1% av ett basbelopp. En avgift vid andrahandsuthyrning tas också ut.

Allmänna utrymmen

Inga saker får förvaras i gångarna utanför våra förråd av brandskyddsskäl. I föreningens allmänna utrymmen i källaren får endast cyklar och barnvagnar förvaras.

Källsortering

Sopor ska källsorteras och vi har i dagsläget 3 miljöstationer fördelat på de tre husen. Vik alltid ihop kartonger så att det inte ligger något utanför. Detta kan ge varningar och böter för föreningen. Batteriholk och plats för glödlampor finns i källaren på hus 10.
Grovsopor måste alltid tas till återvinnigscentralen.

Andrahandsutshyrning

I din ansökan ska det framgå varför lägenheten ska hyras ut, till vem och hur lång tid den ska hyras ut. Tänk på att skicka med eventuella intyg. Du ansvarar för att berätta för din hyresgäst vilka regler som gäller i föreningen. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten.

Hitta blanketter här

Området

Ett fint och lugnt område som ligger mycket nära stadsparken, centralstationen och centrum samtidigt som det är nära till promenadstråk längs dammar och åkrar. Det bästa av två världar helt enkelt.